Valoración de inmuebles en Auderghem
¿Es propietario de un inmueble en Auderghem y quiere conocer mejor su valor actual?
Estimation-Immobiliere.be te ofrece Datos fiables alguno Análisis locales y Información útil para ayudarle a situar su propiedad en el mercado inmobiliario Auderghemois.
¿Sabías que...?
325 000 €
Precios medios de la vivienda en Auderghem
(Fuente: Statbel – 2024 )
190 000 €
Precio medio de los apartamentos en Auderghem
(Fuente: Statbel – 2023 )
+2,4 %
Aumento del precio medio de la vivienda en Auderghem entre 2022 y 2023
(Fuente: Statbel – 2023 )
¿Qué contenidos ofrece la Valoración Inmobiliaria en Auderghem?
Este sitio le permite:
-
consultar los precios medios por tipo de inmueble,
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Explora los datos de mercado por barrio,
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descubra las tendencias inmobiliarias en Auderghem.
Tipos de propiedades cubiertas:
- Casa
- Apartamento
- Villa
- Propiedad de inversión
- Oficina
Barrios cubiertos en Auderghem
Parc des Princes – Barrio Grand Forestier
Distrito de Blankedelle – Transvaal
Distrito de Pinoy – Kalkoven
Centro Antiguo – Barrio de Old Auderghem
Val Duchesse – Barrio de Sainte-Anne
Distrito del canto de los pájaros – Luxor
Barrio de Saint-Julien
Distrito de Melati
Barrio de Pêcherie – Triángulo verde
Distrito de Henrard – Royal Hunt
¿Por qué necesita información antes de vender una propiedad en Auderghem?
Auderghem, una ciudad popular y residencial, atrae a muchos compradores por su entorno verde.
Conocer el valor real de un inmueble requiere Entendiendo el mercado local , sus especificidades y su dinámica.
Nuestros recursos le ayudan Analizar los precios cobrados en Compara vecindarios y Mejor posiciónate con vistas a la venta o simple valoración de activos.
Encuentre el verdadero valor de su propiedad en Auderghem
El valor de un inmueble depende en particular de:
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la ubicación geográfica y el vecindario,
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el estado y el rendimiento energético de la vivienda (EPB),
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propiedades vendidas recientemente en las cercanías,
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Demanda y desarrollos del mercado local.
Consulte nuestras hojas explicativas y estadísticas para comprender mejor cómo se determina un precio en Auderghem.
¿Por qué consultar Estimation-Immobiliere.be?
Datos públicos
Nuestro contenido se basa en estadísticas de referencia (Statbel, Notaire.be, Urban Brussels, etc.).
Informativo
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Nuestros análisis pueden ayudarle a comprobar si esta estimación sigue siendo coherente con el estado actual del mercado.
Su propiedad, esté donde esté en Bruselas
Nuestras fichas abarcan todos los municipios de la región, incluido Auderghem, con un enfoque por distrito y por tipo de propiedad.
Encuentra nuestras páginas informativas para cada municipio:
¿Cuáles son las ventajas de vivir en Auderghem?
Auderghem es uno de los municipios más verdes y tranquilos de la región de Bruselas-Capital. Apreciado por su equilibrio entre naturaleza, accesibilidad y calidad de vida, atrae a familias, personas mayores y jóvenes profesionales por igual. Es por eso que cada vez más residentes de Bruselas optan por establecerse allí.
Una ubicación estratégica
Situada al sureste de Bruselas, Auderghem se beneficia de una excelente red de transporte (metro Hermann-Debroux, Hankar, tranvías, autobuses), así como de un acceso directo al anillo a través de la E411. Su proximidad a los distritos europeos, a las universidades y al bosque de Sonian refuerza su atractivo (fuente: STIB-MIVB ).
Un tejido económico estable y residencial
Principalmente residencial, la comuna también alberga varias sedes de empresas, pymes locales, tiendas locales e instituciones como el campus de UCLouvain Alma, al tiempo que mantiene un ambiente de pueblo (fuente: Hub.Bruselas ).
Demografía
Auderghem tiene poco más de 34.000 habitantes. Su población relativamente estable es predominantemente francófona, con una alta tasa de graduados, lo que lo convierte en un municipio codiciado por su tranquilidad y calidad de vida (fuente: Statbel ).
Un paraje natural excepcional
Auderghem está atravesada por el Bosque de Sonian, los parques Rouge-Cloître, Héronnière y Seny, que ofrecen espacios ideales para pasear, hacer deporte o relajarse al aire libre. El municipio es uno de los más verdes de Bruselas, con más del 40% de la superficie plantada (fuente: Bruselas urbana ).
Un mercado inmobiliario codiciado
El mercado inmobiliario en Auderghem es dinámico. El precio medio de una vivienda fue de 650.000 euros en 2023, y el de los apartamentos fue de 325.000 euros. La demanda sigue siendo fuerte, especialmente en los distritos de Sainte-Anne y Transvaal y alrededor del parque Val Duchesse (fuente: Statbel ).
Modernas instalaciones escolares y deportivas
Auderghem cuenta con varias escuelas de calidad, tanto en redes oficiales como gratuitas, así como escuelas de habla neerlandesa. También alberga centros deportivos de renombre como el complejo deportivo Rouge-Cloître y numerosas infraestructuras municipales (fuente: Municipio de Auderghem ).
Un municipio tranquilo y seguro
Auderghem es uno de los municipios más seguros de la región de Bruselas. Es muy popular entre las familias por su ambiente tranquilo, sus carreteras tranquilas y sus numerosos espacios verdes seguros (fuente: Policía de Bruselas ).
Una oferta cultural local
La ciudad ofrece una vida cultural discreta pero activa, con eventos regulares, bibliotecas, exposiciones e iniciativas locales como las actividades del Centro Cultural Auderghem. También hay una gran variedad de restaurantes y tiendas de alimentos (fuente: Centro Cultural Auderghem ).
En resumen, Auderghem ofrece una calidad de vida que es rara en Bruselas: verdor, tranquilidad, accesibilidad, servicios de calidad y patrimonio natural preservado. Una opción ideal para aquellos que buscan combinar el confort urbano y la naturaleza en el día a día.